Займы под залог недвижимости

Займы под залог недвижимости На сегодняшний день финансовые организации имеют кредитные программы под залог недвижимого имущества. Данный вид кредитования пользуется являются довольно популярным, так как дает возможность оформить кредит по довольно низкой процентной ставке и на более длительный промежуток времени.

Предметом залога может быть любое недвижимое имущество: квартира, земельный участок, гараж и т.д. Но в основном в качестве залога выступают квартиры, ведь условия залога квартиры в банках более выгодные, и граждане предпочитают заложить свою квартиру, нежели дачу.

Что нужно для оформления кредита?

Чтобы оформить займ под залог недвижимости, необходимо иметь следующие документы:

  1. Паспорт;

  2. свидетельство о праве собственности;

  3. Основы возникновения права собственности /правоустанавливающие документы, например, договор/;

  4. справку с постоянного места жительства;

  5. справку о доходах.

Некоторые финансовые организации предоставляют подобные кредиты, не требуя при этом предоставления справки о доходах. И если у вас нет постоянной работы, вы можете воспользоваться подобной программой кредитования.

При оформлении кредита необходимо помнить о том, что третьи лица не должны иметь каких-либо прав на предмет залога. Например, если заключается залог под земельный участок, то данный участок не может быть заложен в какой-нибудь финансовой организации, не должен быть предметом судебного спора и т.д.

Как оформить займ?

Если вы намерены оформить кредит под залог недвижимости, то вам в первую очередь необходимо определиться с программой кредитования.

Если вы уже выбрали финансовую организацию, где намерены оформить займ, то вам следует предъявить заявку о получении кредита, прикрепив весь пакет необходимых документов.

Следующий этап- рассмотрение заявки. Данный этап занимает довольно долгое время, ведь производится оценка кредитоспособности заемщика. Кроме того финансовая организация оценивает предмет залога с целью определения его рыночной и ликвидной стоимости.

Если финансовая организация удовлетворила вашу заявку, то необходимо подписать соответствующие договоры и получить сумму кредита. Между сторонами подписываются договор кредитования и договор залога недвижимого имущества, вытекающие из которого права подлежат государственной регистрации. После этого заемщик может получить сумму кредита как наличными, так и путем банковского перевода.

Поделиться в соц. сетях

Опубликовать в Google Buzz
Опубликовать в Google Plus
Опубликовать в LiveJournal
Опубликовать в Мой Мир
Опубликовать в Одноклассники

Комментарии:

Оставить комментарий

Поиск
Реклама

Подпишись на новости. Получай новые статьи и отчёты на свою почту