Прогнозы ипотечного кредитования в России

Прогнозы ипотечного кредитования в РоссииБум выдачи кредитов физическим лицам и юридическим особам, который наблюдался в последние десять лет, стал несколько сокращаться. Ранее кредит можно было получить почти беспрепятственно. Нестабильность финансового рынка в пятнадцатом году, пусть и незначительная, привела к тому, что простые граждане, которые воспользовались займами и не успели их выплатить, оказались в весьма щекотливом положении.

Банки выдают кредиты не так охотно, как раньше, поскольку не хотят терять собственные средства. Получить кредит можно только под высокие проценты, а без него порой не обойтись. Чтобы несколько улучшить собственное положение, эксперты рекомендуют гражданам России погасить свои финансовые обязательства перед банками уже к концу этого года. Ситуация будет сложнее, уровень жизни населения медленно, но уверенно падает, рассчитывать на стремительный рост экономики пока не приходится.

Эксперты уверены, что в основном средства граждан станут «уплывать» на пропитание и оплату коммунальных услуг. Рассчитываться по займам придется либо с последней копейки, либо путем получения новых заемных средств под высокую процентную ставку.

Сильно отразились изменения на ипотечном кредитовании. Если раньше можно было рассчитывать на приобретение жилья в долгосрочной перспективе под десятипроцентную ставку, то сейчас этот показатель увеличился практически вдвое. Семьи, которые так и остаются без собственного жилья, уже не могут себе позволить воспользоваться условиями ипотеки. Пик в этом секторе несколько поутих, но банки все же не хотят расставаться с таким выгодным видом кредитования как ипотека, от которого они имеют значительный процент прибыли.

При этом, как еще один источник дохода можно узнать что такое бинарные опционы.

Государство вмешалось в ход развития событий. Чтобы стабилизировать ипотечную ставку были выделены средства из бюджета. Это позволило сохранить размер ставки на тринадцати процентах. Однако такого вмешательства было недостаточно. Банкам было разрешено предоставлять ипотечные кредиты под процент, который не превышает ключевую ставку более чем на четыре с половиной позиции. И именно эту разницу компенсирует государство.

Все это выглядит очень хорошо, если бы не ограничения. Например, кредит должен быть строго долгосрочным и составлять не менее тридцати лет. Кроме того, ипотечные кредиты, где государство осуществляет компенсацию разницы процентной ставки, не должны предоставляться на вторичном рынке жилья. То есть можно приобретать недвижимость на таких «льготных» условиях только в новостройках. Суммы кредитов варьируются: для москвичей и жителей области размер кредита составляет восемь миллионов рублей, а для других регионов – три миллиона.

Это позволило несколько стабилизировать ситуацию на кредитном ипотечном рынке, заинтересовав банки в выдаче льготных кредитов. По сути, финансовому учреждению без разницы, кто будет погашать разницу – население, или государство. Банк все равно назначает свою процентную ставку, соблюдая предусмотренные ограничения.

Люди, которые остро нуждаются в жилье, согласны даже на такие условия, чтобы обзавестись собственными квадратными метрами. Хотя эксперты в области экономики и прогнозируют, что такие механизмы постепенно снижают уровень жизни населения.

Поделиться в соц. сетях

Опубликовать в Google Buzz
Опубликовать в Google Plus
Опубликовать в LiveJournal
Опубликовать в Мой Мир
Опубликовать в Одноклассники

Комментарии:

Оставить комментарий

Поиск
Реклама

Подпишись на новости. Получай новые статьи и отчёты на свою почту