Ипотечное кредитование

  i (3)Ипотечное кредитование, это наилучшее, что могли бы придумать банки при сегодняшнем темпе жизни. Так как же представляется собой возможность приобрести жилище, не имея достаточно своих средств. И одним из главных критерий получения ссуды является внесение начального взноса за счет собственных средств. Соответственно, перед тем как оформить займ в банке, необходимо хорошо все просчитать, взвесить и ничего не упустить. И даже если выяснится, что у вас не хватает средств, то и тут есть выход – можно взять дополнительный потребительский кредит, на сумму которой не хватает, но это конечно чревато завышенными процентами. Потому необходимо заблаговременно все хорошенечко обмозговать, все высчитать и просчитать. А для этого необходимо знать, какие еще дополнительные платежи банк может включать в вашу ипотеку.

До получения вами ипотеки, все затраты будут связаны с подготовкой пакета ваших документов. Вам обязательно придется потратиться деньги, за технический паспорт на квартиру, оплатить независимую оценку (при этом часто независящий оценщик предоставляется банком), собрать большой пакет документов, большая часть также будет платной. Многие организации не брезгуют взымать комиссию за рассмотрение вашей сделки, независимо какой будет вердикт. Эта сумма может составлять от 500 до 2500 рублей.



Наконец то вы собрали все документы, заявка ваша подана и уже рассмотрена, вы получили положительное решение банка и думаете, что все затраты закончились? Не всё так просто. И тут начинает всплывать, что надо оплатить оформление самой сделки – наиболее накладный шаг исходя из общего числа затрат, на который вы просто могли и не рассчитывать.

Начнем с того, что получив ипотеку, вам непременно необходимо будет открывать счет в банке и на этот счёт уже вам переведут ссуду. Услуга открытия, как всегда не бесплатная, но относится к дешевым  Куда ужаснее будет потом, с каждой по вашему счету операции, банк будет взымать комиссию от 0.5 до 2%. Выходит, что предоставив вам кредит в сто тысяч баксов, то в принципе вы получите на руки 98-99.5 тысяч, зависимо от критерий банка. Ко всему прочему еще непременно необходимо сказать о комиссии за оформление вашего кредита, ещё оплата работы нотариуса, который будет оформлять сделку купли-продажи квартиры и передачу в залог обретенного вами имущества.

Не забудьте ещё о страховых платежах, ваше имущество и вы сами получатель ипотеки, обязательно должен быть застрахован по окончания всего кредита. Итак, вы получили всё таки ссуду, оплатили комиссии, стали гордо называться собственником своего жилища, исправно принося в банк все свои платежи. И тут ещё все красоты ипотечного кредитования не завершаются. Страховка, обычно, оформляется на год, по этому её придется оплачивать вам часто. Ну и банк запросто может включить дополнительные постоянные комиссии. Так что, решив пользоваться ипотечным кредитованием, лучше заблаговременно все просчитать, обмозговать на какую сумму хотели бы вы получить кредит, и заблаговременно быть готовым ко всем внезапным поворотам банка на всякие ново введенные комиссии.

Поделиться в соц. сетях

Опубликовать в Google Buzz
Опубликовать в Google Plus
Опубликовать в LiveJournal
Опубликовать в Мой Мир
Опубликовать в Одноклассники

Комментарии:

Оставить комментарий

Поиск
Реклама

Подпишись на новости. Получай новые статьи и отчёты на свою почту